Willkommen bei 3D PAN Design
Ich realisiere Ihre Vorstellung mit modernster CAD und 3D Echtzeit-Visualisierungssoftware
14+
Jahre Erfahrung im Bereich Entwurfs- und Genehmigungsplanung sowie Ausführungsplanung
20+
Erfolgreiche Projekte allein in den letzten 5 Jahren
Als erfahrener Hochbautechniker
setze ich mit Begeisterung die Vorstellung der Bauherrn in die Realität um. Vom ersten Entwurf bis zur Genehmigung – ich begleite Projekte mit Erfahrung, Präzision und einem Blick fürs Detail.
Mein Anspruch an mich selbst sind Lösungen die nicht nur funktionieren, sondern begeistern.
Bereit für dein nächstes Bauvorhaben? Lass uns gleich damit anfangen!
Leistungen
Entwurfsplanung
- Nach einer umfassenden Grundlagenermittlung erfolgt die Entwurfsplanung
- Die Entwürfe werden nach euren Vorstellungen, unter der Berücksichtigung der realen Machbarkeit erstellt
Genehmigungsplanung
- Die Genehmigungsplanung erfolgt nach Ausarbeitung der Entwürfe und wird fachgerecht unter Berücksichtigung der baurechtlichen und gesetzlichen Vorgaben und Bestimmungen umgesetzt
- Die Genehmigungsplanung dient ausschließlich dazu die genehmigungsrelevanten Punkte bezüglich Landesbauordnung, BauGB und Arbeitsstättenrichtlinie einzuhalten und ersetzt keine fachgerechte Ausführungsplanung
Photogrammmetrie
- Die Photogrammmetrie ist eine kostengünstige und zuverlässige Methode das bestehende Gelände und Gebäude als digitales Modell darzustellen
- Die Umsetzung erfolgt mit modernster Software unter Verwendung von Drohnentechnik
Bestandsermittlung
- Eine einfache Bestandsermittlung von kleineren Wohngebäuden
- Diese kann für Wohnflächenberechnungen nach DIN und für Vermietungen verwendet werden
Bauvoranfragen
- Die Bauvoranfrage erfolgt nach Auftrag noch vor der eigentlichen Genehmigungsplanung
- Diese ist eine kostengünstige Möglichkeit, mit geringerem Aufwand, die Umsetzbarkeit und Randbedingungen Ihres Bauvorhabens im Vorfeld zu klären
- Mit dieser lassen sich mögliche Kostenfallen im Vorfeld vermeiden
zusäztzliche Leistungen
- 3D Visualisierung
- Abstandsflächenübernahmen
- Ausarbeitung von kleineren Raumkonzepten
- Digitalisierung alter Bestandspläne als PDF, DWG und IFC
- Individuelle Designlösungen für funktionalen 3D Druck
- Ausführungsplanung entsprechend den Vorgaben des Tragwerksplaners
Projekte und Visionen
Entwurfskonzept minimalistischer Bungalow in Holzständerbauweise. Grundfläche ca. 92 m², Wohnfläche ca. 73 m².
Entwurfskonzept Wohnbungalow als Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Walmdach.
Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung im UG. Konventionelle Bauweise mit 42,5er Hochlochziegel und Pultdach.
Doppelcontainerbau mit vorgesetztem Carport und Pultdach.
Neubau Einfamilienwohnhaus mit UG in konventioneller Bauweise mit 42,5er Hochlochziegel und Satteldach als Pfettendachkonstruktion.
Außenanlagen Entwurfskonzept mit Gartenhütte und drei Pavillons.
Hier trifft Leidenschaft auf Kreativität!
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